衡园和保利海上五月花(别墅)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2003年 | 2008年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 100739㎡ | -- |
| 容积率 | 4.3 | 1.31 |
| 绿化率 | 30.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 770 | 310 |
| 车位数 | 300 | 保利海上五月花车位首期为341个车位 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅,别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海汇峰房地产开发有限公司 | 上海保利建锦房地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海联讯物业管理有限公司 | 上海保利物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.50元/平米·月 | 1.70元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；3地铁站 建国中路瑞金二路，重庆南路建国中路，鲁班路徐家汇路，瑞金医院，打浦桥，建国东路重庆南路，打浦路斜土路，重庆南路复兴中路，鲁班路斜土路，蒙自路丽园路，马当路建国东路，建国西路陕西南路，复兴中路重庆南路，徐家汇路黄陂南路，瑞金南路打浦桥，黄陂南路徐家汇路，马当路复兴中路，打浦桥，马当路，新天地 | 10公交站；0地铁站 永新路勤学路，新建一路永新路，徐行中学，永靖路昌徐路，永新路胜竹路，保利桥，澄浏公路树屏路，新建一路嘉行公路，胜竹路永新路，永靖路树屏路 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；2小学；2中学 上海市汇龙幼儿园小班部，上海市黄浦区重庆南路幼儿园，上海市汇龙幼儿园大班部，黄埔区海华小学分校，卢湾一中心小学，上海市兴业中学，上海私立永昌学校 | 2幼儿园；1小学；2中学 上海市嘉定区新徐幼儿园，上海市嘉定区实验幼儿园(永新路)，徐行小学，嘉定区徐行中学，上海远东学校 |
| 医疗 | 16医疗机构 黄南中医门诊部，盈健门诊部，上海慧丽口腔门诊部，上海交通大学医学院附属瑞金医院(分部)皮肤科门诊，上海交通大学医学院附属瑞金医院(分部)，佳美(徐家汇路)，上海交通大学医学院附属瑞金医院(分部)-肿瘤科病区，佳美口腔慧丽门诊，上海交通大学医学院东区门诊部，杏仁门诊，上海交通大学医学院附属瑞金医院，卢湾区口腔医院，上海市中医文献馆中医门诊部，摩尔齿科(日月光中心西区)，上海市黄浦区第二牙病防治所，绿耳朵体验中心 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；7营业厅 上海浦东发展银行(田子坊支行)，上海农商银行(黄浦支行)，中国邮政储蓄银行(建国东路支行)，中国银行(泰康路支行)，汇丰，汇丰银行(上海泰康路支行)，广发银行(上海分行营业厅) | 0ATM；1营业厅 中国邮政储蓄银行(徐行营业所) |
| 购物 | 14商场 半径5米(日月光店)，城市超市(日月光中心西区)，荟选生活超市(丽园店)，G-Super(LuOne凯德晶萃广场)(装修中)，酷铺(合肥路店)，家得利超市(合肥店)，小马百货，世纪联华超市(鲁班店)，Family，联华超市(永年店)，晋乡謇朝谇超市，落地超市，蓉城折若木超市，众筹家 | 4商场 福乐佳平价超市，万家乐超市(曹新路)，农工商超市(澄浏店)，联华超市(永靖路店) |