延北小区和汤臣臻园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1995年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 38000㎡ | 196970㎡ |
| 容积率 | 3.2 | 2.0 |
| 绿化率 | 25.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 511 | 1477 |
| 车位数 | 180 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 虹桥开发商 | 上海张江南郊微电子港有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海虹霞物业管理公司 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 0.60元/平米·月 | 2.55元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；2地铁站 水城南路虹桥路，虹桥路虹许路，水城南路，水城路虹桥路，虹桥路水城路，虹许路古羊路(招呼站)，虹古路水城路，延安西路虹许路，虹古路安龙路，虹古路北虹路，虹许路，芙蓉江路虹古路，古北路荣华东道，虹许路古羊路，仙霞路水城路，仙霞路芙蓉江路，古羊路水城路，水城路仙霞路，水城路，古北路 | 18公交站；2地铁站 航南公路金海公路，航南公路金海公路(招呼站)，航南公路望园路(招呼站)，航南公路望园路，金海公路年丰路，金海公路航南公路，望园路航南公路，望园南路航南公路，金海公路泽丰路，望园路燕园路，望园路德丰路(下客站)，各线(招呼站)，南郊宾馆，德丰路楚园路，望园路德丰路，德丰路望园路，招呼站，德丰路金海公路，望园路，金海湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；1中学 新虹桥小学-虹古路幼儿园，新虹桥小学，上海耀中国际学校虹桥校区 | 1幼儿园；1小学；0中学 毓美幼儿园，南桥小学(恒贤校区) |
| 医疗 | 17医疗机构 上海美上美学微整中心，上海美上美学，港华整形美容，永颜口腔，佳沪口腔，李藜口腔诊所，德达医疗诊所，上海德达德西门诊部，上海樱华门诊部，唐翠芳口腔门诊，上海尔平口腔诊所，三岛齿科(万科广场店)，景贤(黄氏)口腔门诊部，拜博口腔(美科店)，上海美科口腔门诊部，上海拜博口腔古北门诊部，黄氏齿科 | 3医疗机构 龙潭村卫生室，南郊中医，韦峰 |
| 银行 | 0ATM；7营业厅 招商银行(古北支行)，星展银行(古北路支行)，上海银行(长宁支行)，中国农业银行(古北新区支行)，交通银行(上海古北新区支行)，中国建设银行(古北支行)，中国工商银行(古北新区支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 9商场 食行生鲜，星空广场精品超市，家乐福(古北店)，新快(上海古北店)，捷强超市(美天菜场太阳店)，伍缘折扣，联华超市(仙霞路店)，永晖超市，家乐福(黄金城道店) | 2商场 联华超市(泽丰店)，上蔬永辉(泽丰路店) |
| 公园 | 2公园 仙霞公园，水霞公园 | 0公园 |