华润置地橡树湾和莘城苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2013年 | 2004年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 230782㎡ | 170000㎡ |
| 容积率 | 0.8 | 1.2 |
| 绿化率 | 40.0% | 50.0% |
| 规划户数 | 1404 | 2093 |
| 车位数 | 2373 | 220 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 坚实置地（上海）有限公司 | 上海莘旺物业管理有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 万达物业管理有限公司 | 上海联盟房地产有限公司 |
| 物业费 | 3.00元/平米/月 | 0.52元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 8公交站；1地铁站 长航锚地，军工路闸北电厂，政和路国帆路，国浩路江湾城路，闸殷路军工路(闸殷路停车场)，国帆路淞沪路，闸殷路军工路，临江码头，国帆路 | 19公交站；1地铁站 秀文路园文路，疏影路东闸路，疏影路七莘路，秀波路秀涟路，七莘路黎安路，七莘路秀文路，疏影路西环路，秀涟路黎安路，疏影路中春路，莘城苑，七莘路疏影路，秀涟路黎康路，秀波路黎康路，莘凌路南辅路，南辅路西环路，黎安路七莘路，疏影路水清路，七莘路顾戴路，七莘路顾戴路(招呼站)，七莘路地铁站5号口 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；1中学 阳光幼稚园(千山路)，中原路小学分校，同济大学第一附属中学 | 4幼儿园；1小学；1中学 上海市闵行区莘庄第三幼儿园，上海闵行区佳佳新天地幼儿园，上海闵行区博闻幼儿园，黎安实验幼儿园，闵行区莘松小学，上海闵行区教育学院附属中学 |
| 医疗 | 7医疗机构 上海瑞舒口腔门诊部，瑞舒齿科，政和社区卫生服务站家庭医生工作站，殷行社区卫生服务中心水电新村卫生站，上海市杨浦区殷行社区卫生服务站，殷行社区卫生服务中心，闸殷新村第一居委红十字服务站 | 4医疗机构 新天地社区卫生服务站(装修中)，闵行区精神科门诊，闵行区精神卫生中心门诊部，上海同乐口腔医院 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；5营业厅 上海银行(市南分行)，中国建设银行(上海疏影路支行)，中国农业银行(七莘路分理处)，上海农商银行(兴城商务广场支行)，中国邮政储蓄银行(黎安路支行) |
| 购物 | 5商场 联华超市(长城店)，农工商超市89店，农工商超市(闸殷路店)，联华超市(盛足店)，阳普元华超市 | 5商场 联华超市(上虹东兰店)，联华超市(疏影路二店)，乐购，元华超市(黎安店)，旺盛小百货店 |
| 公园 | 0公园 | 1公园 淀浦河南侧绿地 |