百汇园和海天花园(别墅)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2016年 | 2002年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 384700㎡ | -- |
| 容积率 | 2.0 | 0.34 |
| 绿化率 | 40.0% | 60.0% |
| 规划户数 | 761 | 151 |
| 车位数 | 1500 | 300 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海百汇房地产开发有限公司 | 中海发展（上海）有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海中星集团申城物业有限公司 | 上海明君物业管理有限公司 |
| 物业费 | 4.00元/平方米/月 | 3.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 11公交站；1地铁站 世博大道国展路，世博大道龙滨路，龙腾大道丰谷路，世博大道，耀龙路龙滨路，通耀路耀龙路，龙腾大道瑞宁路，国展路后滩路，博成路后滩路，耀元路耀江路，巧克力开心乐园，后滩 | 8公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，谢卫路民主村，兰虹路申滨南路，诸光路谢卫路，沪青平公路诸光路，诸光路沪青平公路，诸光路民主村 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 悦田幼儿园，上海青浦区民主民办小学 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 0商场 | 1商场 农工商超市(谢卫店) |
| 公园 | 2公园 徐汇滨江海事塔广场，后滩公园 | 0公园 |