惠阳苑和五彩星辰哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2004年 | 2000年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 36000㎡ | 27000㎡ |
| 容积率 | 1.33 | 2.11 |
| 绿化率 | 40.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 354 | 230 |
| 车位数 | 200 | 60 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海新月浦房地产（集团）有限公司 | 上海荣升房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海宝房物业服务公司 | 自主物业 |
| 物业费 | 0.50元/平方米·月 | 0.50元/平方米·天 |
周边配套
| 交通 | 1公交站；0地铁站 北安路桥 | 11公交站；0地铁站 森林公园，军工路嫩江路，军工路民星路，市光新村，市光路白城路，军工路陆丁巷，民星路军工路，嫩江路白城路，民星路虬江码头路，嫩江码头，开鲁路白城路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；2中学 月浦二村幼儿园，上海民办行中中学，上海市宝山区新民实验学校 | 6幼儿园；1小学；0中学 杨浦区第二艺术幼儿园(分部)，市光二村幼儿园，上海市杨浦区第二艺术幼儿园总部，白城路幼儿园，上海杨浦区童画艺术(双语)幼儿园，杨浦区民星幼稚园，上海市市光学校 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 4医疗机构 上海市杨浦区殷行社区卫生服务中心，殷行一村社区卫生服务站家庭医生工作站，镶牙洗牙，牙科诊所 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 中国邮政储蓄银行(龙镇路营业所)，中国邮政(月浦邮政支局)，中国工商银行(月浦支行)，中国农业银行(月浦支行)，上海浦东发展银行(月浦支行) | 0ATM；2营业厅 中国工商银行(国和路支行)，中国银行(包头路支行) |
| 购物 | 1商场 优益佳购物超市(月浦店) | 0商场 |
| 公园 | 0公园 | 1公园 市光园 |