新逸仙公寓和海天花园(别墅)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2002年 | 2002年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 32390㎡ | -- |
| 容积率 | 1.5 | 0.34 |
| 绿化率 | 40.0% | 60.0% |
| 规划户数 | 579 | 151 |
| 车位数 | 120 | 300 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海淞南镇房地产经营开发总公司 | 中海发展（上海）有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 淞南镇房地产经营开发总公司下属公司 | 上海明君物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.60元/平米/月 | 3.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 6公交站；2地铁站 军工路逸仙路，张华浜，南张华浜(逸仙路)，长江路华浜新村，殷家浜，淞发路逸仙路，淞发路，张华浜 | 8公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，谢卫路民主村，兰虹路申滨南路，诸光路谢卫路，沪青平公路诸光路，诸光路沪青平公路，诸光路民主村 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；1小学；0中学 上海市宝山区淞南中心校 | 1幼儿园；1小学；0中学 悦田幼儿园，上海青浦区民主民办小学 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 4商场 华浜超市，世纪联华超市，迪亚天天超市，伍缘折扣(长江店) | 1商场 农工商超市(谢卫店) |