保利叶语(别墅)和逸兴家园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2013年 | 2003年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 420000㎡ | 73000㎡ |
| 容积率 | 1.6 | 1.0 |
| 绿化率 | 40.0% | 55.0% |
| 规划户数 | 107 | 528 |
| 车位数 | -- | 160 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 保利集团 | 上海宝建集团宝山市政房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 自主物业 | 上海凯基置业有限公司 |
| 物业费 | 2.70元/平方米·月 | 0.70元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 16公交站；2地铁站 菊太路陆翔路，陆翔路菊太路，菊联路宝菊路，宝菊路菊联路，菊太路菊盛路，菊太路宝菊路，陆翔路宝安公路，陆翔路菊联路，菊盛路宝安公路，六房，宝菊路镜泊湖路，陆翔路镜泊湖路，镜泊湖路宝菊路，陆翔路黄海路，黄海路菊盛路，韶山路黄海路，刘行，顾村公园 | 5公交站；1地铁站 南张华浜(逸仙路)，军工路逸仙路，张华浜，招呼站，国江路淞行路，张华浜 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；3小学；1中学 宝山区彩虹幼儿园，扬波幼儿园，刘行中心幼儿园，保利叶都幼儿园(分园)，保利叶都幼儿园，宝虹小学，菊泉学校，民办顾教小学，刘行新华实验学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 |
| 医疗 | 8医疗机构 仁缘口腔门诊，顾村镇菊泉新城社区卫生服务中心，复旦大学附属华山医院北院住院楼，复旦大学附属华山医院北院综合楼，复旦大学附属华山医院北院，雅悦齿科(顾村公园门诊)，复旦大学附属华山医院北院急诊，复旦大学附属华山医院北院-皮肤科 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；4营业厅 上海银行(顾村支行)，中国建设银行(上海顾新路支行)，中国农业银行(上海顾村公园支行)，上海农商银行(杏林分理处) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 12商场 祥安超市，家家园超市，好又多超市(菊太路)，好日子，伊家人超市，联华超市(菊联路店)，上蔬永辉(正大缤纷城店)，永辉超市(龙湖北城天街店)，时代联华超市(宝山店)，万宁超市(龙湖宝山天街)，联华超市(菊太路店)，五金百货超市 | 3商场 世纪联华超市，华浜超市，迪亚天天超市 |
| 公园 | 3公园 菊盛公园，宝山区绿地公园，后村公园 | 0公园 |