华浜二村和东方明珠花园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1999年 | 1995年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 12000㎡ | 49580㎡ |
| 容积率 | 1.5 | 0.25 |
| 绿化率 | 28.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 1387 | 544 |
| 车位数 | 14 | 334 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海正鸿房地产有限公司 | 上海东方房产投资发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海继发物业公司 | 上海明君物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.20元/平米/月 | 3.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 6公交站；1地铁站 军工路逸仙路，南张华浜(逸仙路)，张华浜，国江路淞行路，招呼站，国江路淞行路(下客站)，张华浜 | 7公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，兰虹路申滨南路，谢卫路民主村，诸光路民主村，诸光路谢卫路，诸光路会卓路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 1幼儿园；0小学；0中学 悦田幼儿园 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 2商场 世纪联华超市，华浜超市 | 1商场 农工商超市(谢卫店) |