逸居苑和东方明珠花园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2008年 | 1995年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 66500㎡ | 49580㎡ |
| 容积率 | 1.4 | 0.25 |
| 绿化率 | 42.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 668 | 544 |
| 车位数 | 600 | 334 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海中昂房地产开发有限公司 | 上海东方房产投资发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海中昂房地产开发有限公司 | 上海明君物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.45元/平米/月 | 3.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；1地铁站 殷家浜，淞发路逸仙路，军工路逸仙路，淞发路张发路，长江路华浜新村，严家宅，淞南四村，国权北路国帆路，湾谷科技园，淞南路淞发路，国江路淞行路(下客站)，国江路淞行路，吴淞煤气厂，招呼站，淞发路 | 7公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，兰虹路申滨南路，谢卫路民主村，诸光路民主村，诸光路谢卫路，诸光路会卓路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 依乐新天地幼儿园，上海市宝山区淞南中心校 | 1幼儿园；0小学；0中学 悦田幼儿园 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 |
| 银行 | 0ATM；3营业厅 上海农商银行(淞南支行)，中国邮政储蓄银行(淞南路营业所)，中国农业银行(淞南支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 4商场 迪亚天天超市，伍缘折扣(长江店)，华浜超市，联华超市(长江店) | 1商场 农工商超市(谢卫店) |