和欣国际花园和汤臣臻园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2010年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 260000㎡ | 196970㎡ |
| 容积率 | 1.78 | 2.0 |
| 绿化率 | 50.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 2212 | 1477 |
| 车位数 | 398 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海和欣房地产开发有限公司 | 上海张江南郊微电子港有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海上实物业管理有限公司 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 1.55元/平米/月 | 2.55元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 10公交站；1地铁站 呼兰路共和新路，呼兰路通河路，通河路呼玛路，通河路呼兰路，共和新路呼兰路，呼玛路通河路，呼玛路共和新路，呼玛路爱辉路，爱辉路呼玛路，共和新路呼玛路，呼兰路 | 18公交站；2地铁站 航南公路金海公路，航南公路金海公路(招呼站)，航南公路望园路(招呼站)，航南公路望园路，金海公路年丰路，金海公路航南公路，望园路航南公路，望园南路航南公路，金海公路泽丰路，望园路燕园路，望园路德丰路(下客站)，各线(招呼站)，南郊宾馆，德丰路楚园路，望园路德丰路，德丰路望园路，招呼站，德丰路金海公路，望园路，金海湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；3小学；4中学 红星幼儿园(呼玛三邨)，上海市宝山区红星幼儿园(呼玛四村西)，呼玛二村幼儿园，呼玛路小学，上海市宝山区第三中心小学，上海市宝山区通河新村小学，上海市交通学校，上海市呼玛中学，上海市通河中学，上海市中小学生读书俱乐部呼玛中学分部 | 1幼儿园；1小学；0中学 毓美幼儿园，南桥小学(恒贤校区) |
| 医疗 | 3医疗机构 张庙街道长江路社区卫生服务中心，呼玛四村红十字卫生站，上海齿伽口腔门诊部 | 3医疗机构 龙潭村卫生室，南郊中医，韦峰 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 中国邮政储蓄银行(泗塘支行)，中国建设银行(呼玛路支行)，中国工商银行(呼玛路支行)，中国银行(庙行支行)，北京银行(上海通河社区支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 17商场 农工商超市(呼兰店)，捷强超市，山东水果蔬菜大卖场(通河店)，果美水果生鲜超市，农工商超市(呼兰二店)，一元品牌超市，上蔬永辉，联华超市(长岛店)，冠家超市，随心订新鲜配送中心(泗塘站)，永辉超市(红太阳商业广场店)，农工商超市(呼玛店)，伍缘(呼玛店)，联华超市，联华超市(蕰川路)，缘来平价超市，农工商超市(呼玛2店) | 2商场 联华超市(泽丰店)，上蔬永辉(泽丰路店) |
| 公园 | 5公园 张庙科普健身广场，FUNTOGETHER体育公园，桥空间体育公园，TOGETHER FUN体育公园，智力公园 | 0公园 |