万科优诗美地和馨佳园六街坊(菊泉街1346弄)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2000年 | 2011年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 129000㎡ | -- |
| 容积率 | 1.1 | 1.8 |
| 绿化率 | 50.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 3071 | 707 |
| 车位数 | 地上共150个，固定80个，150元/月 | 1648 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 万科集团 | 上海辰光置业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 万科物业 | 上海宝房物业服务公司 |
| 物业费 | 2.20元/平米·月 | 1.20元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 12公交站；3地铁站 七莘路星站路，七莘路吴中路，吴中路吴宝路，新龙路七莘路，航新路吴中路，航华新村，七莘路沪松公路，七莘路沪松公路(七宝)，七宝，万科花园，七莘路沪青平公路，沪星村，七宝地铁站6号口，七宝地铁站1号口，七宝地铁站5号口 | 5公交站；0地铁站 沪太公路潘广路，菊泉街沪联路，宝安公路沪太公路，潘广路菊盛路，铂庭 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；0小学；3中学 音声相合艺术培训中心，闵行区万科双语幼儿园，小红帽艺术幼儿园(航南路)，七宝镇文化分中心，鹤琴爱真幼儿园，复旦万科实验学校，上海闵行区万科双语学校，上海市航华第二中学 | 1幼儿园；0小学；0中学 小哈佛双语幼儿园 |
| 医疗 | 6医疗机构 万科城市花园社区卫生服务站，博士联合齿科万科网点，上海类风湿诊疗中心，上海股骨头诊疗中心，蓝科齿科，上海张薇口腔诊所 | 1医疗机构 老安村卫生室 |
| 银行 | 0ATM；3营业厅 中国银行(万科支行)，中国邮政储蓄银行(上海闵行区万科社区营业所)，兴业银行(七宝支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 17商场 新华联超市(华商时代广场店)，家乐福(七宝店)，096超市，上海外高桥进口直销中心(车配龙生活欢乐港)，dij超市，dlg进囗商品超市，CITY SHOP(七宝店)，世纪联华超市(七莘店)，芜南超市，美惠全超市，乐购(上海七宝店)，双伟超市，厨房日用百货，汇鑫商场，苏华超市(新龙路)，农工商超市(航新店)，星奇·食(七宝店) | 1商场 世纪华联超市 |
| 公园 | 1公园 顺恒国际广场 | 0公园 |