中环和润苑和汤臣臻园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2013年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 199710㎡ | 196970㎡ |
| 容积率 | 3.5 | 2.0 |
| 绿化率 | 35.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 2279 | 1477 |
| 车位数 | 810 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 北方企业（集团）有限公司 | 上海张江南郊微电子港有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 兴桥盛物业 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 1.6元/平米·月 | 2.55元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 8公交站；1地铁站 复兴岛，复兴岛公园，军工路周家嘴路，联合仓库，军工路长阳路，周家嘴路军工路，东葛路东靖路，浦东大道东靖路，复兴岛 | 18公交站；2地铁站 航南公路金海公路，航南公路金海公路(招呼站)，航南公路望园路(招呼站)，航南公路望园路，金海公路年丰路，金海公路航南公路，望园路航南公路，望园南路航南公路，金海公路泽丰路，望园路燕园路，望园路德丰路(下客站)，各线(招呼站)，南郊宾馆，德丰路楚园路，望园路德丰路，德丰路望园路，招呼站，德丰路金海公路，望园路，金海湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 毓美幼儿园，南桥小学(恒贤校区) |
| 医疗 | 4医疗机构 复兴岛居委红十字卫生站，上海理工大学医务室，军工社区卫生服务站，上海理工大学军工路校区门诊部 | 3医疗机构 龙潭村卫生室，南郊中医，韦峰 |
| 购物 | 3商场 上海教育超市(理工大学北校区店)，运河便利，元华超市(顺平路) | 2商场 联华超市(泽丰店)，上蔬永辉(泽丰路店) |
| 公园 | 1公园 复兴岛公园 | 0公园 |