东方康德家园和建发江湾萃哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2009年 | 2012年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 35000㎡ | 31280㎡ |
| 容积率 | 1.8 | 2.0 |
| 绿化率 | 30.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 2065 | 139 |
| 车位数 | 150 | 139 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 康德集团 | 上海山溪地房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 深圳东方物业 | 怡家园(厦门)物业管理有限公司上海分公司 |
| 物业费 | 1.35元/平米·月 | 5.00元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 8公交站；0地铁站 林鸣路上南路，上南路外环线，上南路外环路，友谊，林鸣路金谊路，聚华路春延路，春延路三林城，南林路品柿路 | 17公交站；2地铁站 殷行路政和路(招呼站)，殷行路政和路，江湾城路清波路，殷行路江湾城路，殷行路淞沪路，淞沪路国晓路，国秀路政和路，淞沪路殷行路枢纽，淞沪路殷行路，政和路国秀路，淞沪路国秀路，国秀路淞沪路，国秀路淞沪路(招呼站)，淞沪路殷高路，复旦大学江湾城新校区，复旦大学(江湾城新校区)，国浩路政和路，新江湾城，殷高东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；2小学；1中学 金童亲子园，小博士幼儿园(上南路)，快乐宝贝幼儿园(上南路)，小浪花幼儿园南林部，小叮当幼儿园南园，上海市民办寿春小学，上海市浦东新区民办联营小学，上海市三林中学东校 | 3幼儿园；0小学；1中学 中国福利会幼儿园(国晓路)，上海市杨浦区延吉幼儿园(新江湾部)，延吉幼儿园(国秀路)，上海音乐学院实验学校 |
| 医疗 | 2医疗机构 三林镇南阜村卫生室，永泰花园社区卫生服务站 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 11商场 新世纪华联(红同店)，如海购物中心(林鸣路)，好又多购物中心(林鸣路)，一心玛特超市(上南路店)，义乌小百货，美惠全，兔宝宝仓储中心，易买购(上南店)，淮商华联(林鸣路)，好的超市(林鸣路)，莲都超市(林恒路) | 0商场 |
| 公园 | 0公园 | 2公园 新江湾城公园，新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地 |