中海御景熙岸(公寓)和保利叶语(别墅)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2013年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 193392㎡ | 420000㎡ |
| 容积率 | 1.2 | 1.6 |
| 绿化率 | 35.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 1387 | 107 |
| 车位数 | 1133 | -- |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 中海发展（上海）有限公司 | 保利集团 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 中海物业管理（上海）有限公司 | 自主物业 |
| 物业费 | 2.20元/平方米/月 | 2.70元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 9公交站；0地铁站 林鸣路杨高南路，秀沿路杨高南路，西泰林路浦三路，秀沿西路杨高南路，荻山村老年活动室，获山村老年活动室，康梧路秀康路，西泰林路永泰路，秀沿西路康颂路 | 16公交站；2地铁站 菊太路陆翔路，陆翔路菊太路，菊联路宝菊路，宝菊路菊联路，菊太路菊盛路，菊太路宝菊路，陆翔路宝安公路，陆翔路菊联路，菊盛路宝安公路，六房，宝菊路镜泊湖路，陆翔路镜泊湖路，镜泊湖路宝菊路，陆翔路黄海路，黄海路菊盛路，韶山路黄海路，刘行，顾村公园 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；0小学；0中学 阳光双语幼儿园，百合花幼儿园 | 5幼儿园；3小学；1中学 宝山区彩虹幼儿园，扬波幼儿园，刘行中心幼儿园，保利叶都幼儿园(分园)，保利叶都幼儿园，宝虹小学，菊泉学校，民办顾教小学，刘行新华实验学校 |
| 医疗 | 1医疗机构 三林镇荻山村卫生室 | 8医疗机构 仁缘口腔门诊，顾村镇菊泉新城社区卫生服务中心，复旦大学附属华山医院北院住院楼，复旦大学附属华山医院北院综合楼，复旦大学附属华山医院北院，雅悦齿科(顾村公园门诊)，复旦大学附属华山医院北院急诊，复旦大学附属华山医院北院-皮肤科 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；4营业厅 上海银行(顾村支行)，中国建设银行(上海顾新路支行)，中国农业银行(上海顾村公园支行)，上海农商银行(杏林分理处) |
| 购物 | 2商场 迪百超市，浦发超市 | 12商场 祥安超市，家家园超市，好又多超市(菊太路)，好日子，伊家人超市，联华超市(菊联路店)，上蔬永辉(正大缤纷城店)，永辉超市(龙湖北城天街店)，时代联华超市(宝山店)，万宁超市(龙湖宝山天街)，联华超市(菊太路店)，五金百货超市 |
| 公园 | 0公园 | 3公园 菊盛公园，宝山区绿地公园，后村公园 |