上海公馆和爱德佳苑二期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2009年 | 2012年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 48000㎡ | 100800㎡ |
| 容积率 | 0.33 | 1.5 |
| 绿化率 | 45.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 279 | 960 |
| 车位数 | 173 | 地上停车位 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海泓鹿房产开发有限公司 | 上海金丽华房地产发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海明君物业管理有限公司 | 上海欣纪物业管理有限公司 |
| 物业费 | 3.00元/平米·月 | -- |
周边配套
| 交通 | 19公交站；0地铁站 九亭中学，招呼站，九杜路涞坊路，沪亭北路涞坊路，九杜路亭知路，亭知路，涞坊路沪亭北路，涞坊路(知雅汇)，涞坊路九谊路，高光路宅东居委，九谊路，高光路高泾小区，九杜路涞寅路，九杜路，高光路高泾路，九谊路亭知路，沪亭北路涞寅路，涞寅路九杜路，涞寅路(招呼站) | 14公交站；1地铁站 鹤旋路金运路，金沙江西路华江路，沙河村，华江路爱特路，华江路华庄公路，鹤旋路金园一路，金沙江西路金园一路，华庄公路金运路，金运路金沙江西路，华江路金沙江西路，爱特路金运路，丰华路天创路，金园一路金沙江西路，金运路鹤霞路，金运路 |
|---|---|---|
| 学校 | 12幼儿园；0小学；1中学 格林蓝庭双语幼儿园，格睿特双语智能开发幼儿园，九亭第二幼儿园西郊百丽分部，九亭第二幼儿园西郊首府分部，小明星看护点，晓帆看护点-小帆幼儿园，晓帆看护点，上海松江区杜巷幼儿园，涞寅加华幼儿园，九亭第二幼儿园，九亭第二幼儿园(分部)，九亭第三幼儿园分部，松江区九亭中学 | 1幼儿园；0小学；1中学 上海市嘉定区金鹤幼儿园，上海市珠峰中学 |
| 医疗 | 5医疗机构 上海诺贝口腔，宅东社区红十字卫生站，徐泾镇社区卫生服务中心宅东卫生服务点，徐泾镇宅东居委会卫生室，李巧明口腔 | 2医疗机构 上海美酷口腔门诊部(万达广场)，沐良诚口腔(美酷门诊部) |
| 银行 | 0ATM；7营业厅 上海银行(沪亭北路支行)，交通银行(九亭支行)，招商银行(上海九亭支行)，中国建设银行(上海沪亭北路支行)，北京银行，中国农业银行(淶寅路支行)，中国邮政储蓄银行(九亭镇支行) | 0ATM；7营业厅 上海银行(江桥支行)，交通银行(江桥支行)，中国工商银行(华江路支行)，中国银行(华泰中心支行)(装修中)，上海农商银行(江桥万达分理处)，中国农业银行(慧创支行)，上海农商银行 |
| 购物 | 10商场 每日美鲜(中大店)，易佰惠生活超市(九亭店)，易盛客超市(九亭店)，尚购盛家购物中心(沪亭北路店)，新世纪华联(高光路)，每日美鲜生活料理超市(绿庭店)，世纪华联超市(徐南佳苑北)，小伙子超市(九亭店)，亭北超市，华联超市 | 11商场 联华超市(鹤友店)，家乐福(万达广场店)，万盛客购物中心(江桥店)，惠铭生鲜超市牛肉汤店面，联华超市(鹤望路店)，联华超市(金园店)，申客隆生活超市(江桥店)，帕罗玛特生活超市，时代联华超市(江桥店)，上海苏果生活超市(江桥店)，农工啇超市 |