梅园新村和殷高小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1984年 | 2003年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 59000㎡ | 29000㎡ |
| 容积率 | 2.5 | 1.5 |
| 绿化率 | 35.0% | 28.0% |
| 规划户数 | 1758 | 1275 |
| 车位数 | 300 | 120 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海建工房产有限公司 | 共和开发集团 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海建工物业有限公司 | 新奥物业 |
| 物业费 | 0.35元/平方米/月 | 0.9/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 13公交站；2地铁站 昌邑路桃林路，昌邑路源深路，桃林路乳山路，乳山路源深路，商城路源深路，商城路桃林路，昌邑路民生路，昌邑路福山路，乳山路福山路，福山路栖霞路，源深路商城路，商城路福山路，民生路栖山路，源深路，昌邑路 | 13公交站；3地铁站 国权北路何家湾路，国权北路殷行路，国权北路殷高路，国权北路国政路，殷高东路政芳路，逸仙路何家湾路，殷高路国权北路，马桥(逸仙路)，长江南路何家湾路，淞沪路国晓路，淞良路淞塘路，国权北路青石路(招呼站)，马桥站，国权北路，长江南路，新江湾城 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；4小学；3中学 东园幼儿园商城路校区，万科实验小学，上海第六师范第二附属小学(民生路)，浦东新区梅园小学，六师二附小，上海交通大学附属中学浦东实验高中，建平中学西校(乳山校区)，上海市民办民远高级中学 | 1幼儿园；0小学；0中学 高境镇第六幼儿园 |
| 医疗 | 11医疗机构 华美整形外科，上海华美医疗美容医院，上海华美植发中心，上海市浦东新区洋泾社区卫生服务中心海院社区卫生服务站，上海海威门诊部，上海明德五官科医院，陆家嘴社区卫生服务中心(乳山路)，上海整形美容医院，慈铭体检(陆家嘴店)，上海翔乐口腔门诊部，上海天使口腔门诊部 | 3医疗机构 美璟口腔门诊部，高境镇社区卫生服务中心第三社区卫生服务站，逸仙三村一居社区卫生服务站 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 中信银行(上海五牛城支行)，上海浦东发展银行(民生路支行)，广发银行(浦东大道支行)，中国工商银行(浦东大道第二支行)，中国邮政储蓄银行(浦东大道营业所) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 2商场 蜀香自娱兮超市，联华超市(陆家嘴店) | 5商场 如海超市(何家湾店)，联华(何家湾路)，华联购物广场，上海鲜辉超市有限公司，农工商超市(高逸店) |
| 公园 | 2公园 梅园公园，陆家嘴街道双拥广场 | 0公园 |