梅林公寓和海江二村哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1990年 | 1998年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 68000㎡ | 34500㎡ |
| 容积率 | 2.2 | 1.0 |
| 绿化率 | 38.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 297 | 3002 |
| 车位数 | 254 | 300 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海浦发房地产开发有限公司 | 北京北辰实业集团公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海凯晨物业管理有限公司 | 上海新寓物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.23元/平方米·月 | 0.40元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 4公交站；0地铁站 复兴岛，复兴岛公园，军工路周家嘴路，东葛路东靖路 | 15公交站；0地铁站 塘后路双城路，塘后路海江路，海江新村，宝东路双城路，水产路塘后路，宝东路海江路，双城路淞宝路，宝杨路吴淞口路，淞宝路双城路，永清新村，淞宝路淞青路，吴淞口路宝杨路，海江路淞宝路，淞宝路水产路，海江路宝东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；0中学 民治路幼稚园 | 2幼儿园；1小学；0中学 星辰科技幼儿园，小主人幼儿园，宝山区第一中心小学东部校区 |
| 医疗 | 3医疗机构 上海理工大学医务室，上海理工大学军工路校区门诊部，复兴岛居委红十字卫生站 | 1医疗机构 上海吴根柱口腔诊所 |
| 购物 | 0商场 | 1商场 联华超市(永清店) |
| 公园 | 0公园 | 1公园 零点广场 |