水电新村和上影商业广场哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1998年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 51000㎡ | -- |
| 容积率 | 1.6 | 2.49 |
| 绿化率 | 35.0% | 20.0% |
| 规划户数 | 1151 | 287 |
| 车位数 | 32 | 269 |
| 产权年限 | 70年 | 50年 |
| 物业类型 | 住宅 | 商铺 |
公司信息
| 开发公司 | 上海新里开发商 | 上海影业房地产经营公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海水电物业管理有限公司 | 苏州嘉正物业 |
| 物业费 | 0.60元/平方米/月 | 4元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 临江码头，军工路临江码头，军工路闸北电厂，农药厂，闸殷路军工路(闸殷路停车场)，吴淞船厂，闸殷路军工路 | 19公交站；0地铁站 叶城路阳川路，洪德路阿克苏路，叶城路富蕴路，富蕴路叶城路，回城南路沪宜公路，永盛路回城南路，洪德路德富路，叶城路沪宜公路，洪德路裕民南路，裕民南路洪德路，沪宜公路招贤路，永盛路洪德路，永盛路叶城路，福海路富蕴路，高台路德富路，福海路阳川路，洪德路沪宜公路，叶城路永盛路，福海路良舍路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；1小学；0中学 中原路小学分校 | 0幼儿园；1小学；0中学 嘉定区德富路学校 |
| 医疗 | 4医疗机构 陈德昌私立中医诊所，闸殷新村第一居委红十字服务站，殷行社区卫生服务中心，上海市杨浦区殷行社区卫生服务站 | 6医疗机构 远香舫社区卫生服务站，富蕴社区卫生服务站，民乐社区红十字卫生站，上海陶孟中医肛肠科诊所，上海谢品蓉口腔诊所，爱牙齿科 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；7营业厅 广发银行(嘉定新城支行)，中国农业银行(上海嘉定开发区支行)，中国邮政储蓄银行(叶城营业所)，中国工商银行(叶城路支行)，中国光大银行(南苑社区支行)，中国建设银行(嘉定南门支行)，上海农商银行(福海路分理处) |
| 购物 | 2商场 农工商超市89店，农工商超市(闸殷路店) | 2商场 惠民超市(远香舫店)，上海如海连锁超市 |