三湘未来海岸和海江二村哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2013年 | 1998年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 60000㎡ | 34500㎡ |
| 容积率 | 2.8 | 1.0 |
| 绿化率 | 20.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 675 | 3002 |
| 车位数 | 159 | 300 |
| 产权年限 | 50年 | 70年 |
| 物业类型 | 办公楼 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海湘宸置业发展有限公司 | 北京北辰实业集团公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海三湘物业服务有限公司 | 上海新寓物业管理有限公司 |
| 物业费 | 4.70元/平方米/月 | 0.40元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；2地铁站 江湾城路清波路，江湾城路民府路，淞沪路殷高路，淞沪路殷高东路，殷高东路淞沪路，殷行路政和路，殷行路政和路(招呼站)，淞沪路国晓路，民府路淞沪路，殷行路江湾城路，殷行路淞沪路，民京路世界路，淞沪路民府路，淞沪路三门路，殷高东路，新江湾城 | 15公交站；0地铁站 塘后路双城路，塘后路海江路，海江新村，宝东路双城路，水产路塘后路，宝东路海江路，双城路淞宝路，宝杨路吴淞口路，淞宝路双城路，永清新村，淞宝路淞青路，吴淞口路宝杨路，海江路淞宝路，淞宝路水产路，海江路宝东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；0小学；1中学 中国福利会幼儿园(国晓路)，民京路幼稚园，上海音乐学院实验学校 | 2幼儿园；1小学；0中学 星辰科技幼儿园，小主人幼儿园，宝山区第一中心小学东部校区 |
| 医疗 | 6医疗机构 上海臻宝儿科门诊部，嘉会医疗(上海嘉尚门诊部)，智星口腔，上海珞俪医疗美容门诊部，珞俪口腔门诊，民京社区卫生服务站 | 1医疗机构 上海吴根柱口腔诊所 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 2商场 社区0015公里便捷生活，农工商超市(民京店) | 1商场 联华超市(永清店) |
| 公园 | 0公园 | 1公园 零点广场 |