上海链家新房谢永强，多次实勘楼盘，为您提供精准信息。 项目名称：阳光城·檀悦101 项目位置：杨浦区河间路150号 户 型：3室2厅2卫 建面 115m²、4室2厅3卫 建面 145m²。均价：95800元/平。 项目信息：阳光城物业，物业费：9.8元/㎡/月。绿化率：35%，容积率：2.69。车位比1:1.2。规划户数298户，地下442个车位。 交 通：项目周边公共交通有12号线宁国路站、18号线平凉路站，公交有8路、25路、137路、155路、843路等。 业主自驾可走内环高架，周边五条越江隧道，直通浦东。 商 业：百联滨江购物、绿草汇广场、欧尚超市、上海国际时尚中心、弘基休闲中心等，可以满足业主日常生活需要。 医 疗：红房子医院、杨浦中心医院。 项目优势：内环内为数不多的一手房，户型方正。 项目劣势：周边环境较差，绿化不是很好。

《阳光城.檀悦101》杨浦东外滩，河间路150号。南面是黄浦江，西面是外滩和东方明珠。项目周边设有多个公交站点，杨浦115路、843路等，都会在周边停靠。在售115平米三室三厅三卫，118平米三室三厅三卫， 145平米四室两厅三卫，总价1056-1440万。距离地铁12号线宁国路地铁站直线距离550米（来源于百度地图）。自驾可上宁国路、中环路。适合杨浦和刚需。改善型群体。 【推荐理由】周边生活配套成熟，适宜居住。阳光城自持物业，装修交付物业费9.8 元/平米/月，小区品质高。 【项目优势】户型方正，客厅和主卧朝南，南北通透全明户型。 【项目劣势】周边大型配套还处在建设中。 【周边配套】项目周边杨普渭南菜市场、联华超市、千姿百货、美拉思时尚酒店、紫荆广场、可的便利店、大桥集贸市场、锦江之星酒店、全家便利店等基本满足日常所需。 【医疗配套】复旦大学妇产科医院、上海市第一康复医院 【小区环境】小区绿化率35%，容积率2.69%，环境优美，居住舒心。 链家新房无任何中介费用，有关购房方面的疑惑，欢迎致电或微聊咨询。