双港中路197号和粮友庭院哪个好？

衢州双港中路197号小区二手房售价12903元/平方米,双港中路197号小区地址是双港中路197号;衢州粮友庭院小区二手房售价待定,粮友庭院小区地址是柯城区三衢路瑞豪中心酒店;衢州柯城双港中路197号小区和柯城粮友庭院小区哪个好？