金桂苑和仁德路散盘哪个好？

衢州金桂苑小区二手房售价10019元/平方米,金桂苑小区地址是凤起路公交车站旁;衢州仁德路散盘小区二手房售价待定,仁德路散盘小区地址是仁德路;衢州柯城金桂苑小区和柯城仁德路散盘小区哪个好？