金桂苑和学苑新村哪个好？

衢州金桂苑小区二手房售价10019元/平方米,金桂苑小区地址是凤起路公交车站旁;衢州学苑新村小区二手房售价16113元/平方米,学苑新村小区地址是［柯城区-北区］柯浮石路287号;衢州柯城金桂苑小区和柯城学苑新村小区哪个好？