东方广场和凤翔苑哪个好？

衢州东方广场小区二手房售价9652元/平方米,东方广场小区地址是衢江东方广场;衢州凤翔苑小区二手房售价待定,凤翔苑小区地址是衢江区通源南路与绿岛南路交叉口;衢州衢江东方广场小区和衢江凤翔苑小区哪个好？