天远大厦和学苑新村哪个好？

衢州天远大厦小区二手房售价9317元/平方米,天远大厦小区地址是东迹大道777号;衢州学苑新村小区二手房售价16113元/平方米,学苑新村小区地址是［柯城区-北区］柯浮石路287号;衢州衢江天远大厦小区和柯城学苑新村小区哪个好？