东南时代城和粮友庭院哪个好？

衢州东南时代城小区二手房售价7970元/平方米,东南时代城小区地址是东港;衢州粮友庭院小区二手房售价待定,粮友庭院小区地址是柯城区三衢路瑞豪中心酒店;衢州衢江东南时代城小区和柯城粮友庭院小区哪个好？