三衢路401号小区和香溪美庭哪个好？

衢州三衢路401号小区二手房售价12795元/平方米,三衢路401号小区地址是三衢路401号小区;衢州香溪美庭小区二手房售价10188元/平方米,香溪美庭小区地址是七溪路;衢州柯城三衢路401号小区和柯城香溪美庭小区哪个好？