三衢路401号小区和凯泰汽配城哪个好？

衢州三衢路401号小区二手房售价12795元/平方米,三衢路401号小区地址是三衢路401号小区;衢州凯泰汽配城小区二手房售价8475元/平方米,凯泰汽配城小区地址是［柯城区-南区］通衢街;衢州柯城三衢路401号小区和城南凯泰汽配城小区哪个好？