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衢州梦捷大厦小区二手房售价9856元/平方米,梦捷大厦小区地址是［柯城区-北区］九华北大道499号;衢州文苑小区二手房售价10160元/平方米,文苑小区地址是花园街道旁的衢化街道;衢州柯城梦捷大厦小区和柯城文苑小区哪个好？