梦捷大厦和东江苑哪个好？

衢州梦捷大厦小区二手房售价9856元/平方米,梦捷大厦小区地址是［柯城区-北区］九华北大道499号;衢州东江苑小区二手房售价待定,东江苑小区地址是仙岩路与梅林路一弄交叉口150米;衢州柯城梦捷大厦小区和衢江东江苑小区哪个好？