梦捷大厦和土地巷哪个好？

衢州梦捷大厦小区二手房售价9856元/平方米,梦捷大厦小区地址是［柯城区-北区］九华北大道499号;衢州土地巷小区二手房售价15163元/平方米,土地巷小区地址是中河沿和蛟池街中间楼房;衢州柯城梦捷大厦小区和柯城土地巷小区哪个好？