梦捷大厦和锦西苑哪个好？

衢州梦捷大厦小区二手房售价9856元/平方米,梦捷大厦小区地址是［柯城区-北区］九华北大道499号;衢州锦西苑小区二手房售价19160元/平方米,锦西苑小区地址是衢州市柯城区锦西大道与309县道交叉口东南100米;衢州柯城梦捷大厦小区和柯城锦西苑小区哪个好？