鑫港大厦和花园前哪个好？

衢州鑫港大厦小区二手房售价10794元/平方米,鑫港大厦小区地址是衢州市柯城区花园中大道91号;衢州花园前小区二手房售价待定,花园前小区地址是花园前路;衢州柯城鑫港大厦小区和柯城花园前小区哪个好？