鑫港大厦和衢江花苑哪个好？

衢州鑫港大厦小区二手房售价10794元/平方米,鑫港大厦小区地址是衢州市柯城区花园中大道91号;衢州衢江花苑小区二手房售价待定,衢江花苑小区地址是霞飞路西侧;衢州柯城鑫港大厦小区和衢江衢江花苑小区哪个好？