鑫港大厦和土地巷哪个好？

衢州鑫港大厦小区二手房售价10794元/平方米,鑫港大厦小区地址是衢州市柯城区花园中大道91号;衢州土地巷小区二手房售价15163元/平方米,土地巷小区地址是中河沿和蛟池街中间楼房;衢州柯城鑫港大厦小区和柯城土地巷小区哪个好？