奕谷文体城和龙池苑哪个好？

衢州奕谷文体城小区二手房售价14950元/平方米,奕谷文体城小区地址是奕谷文体城;衢州龙池苑小区二手房售价待定,龙池苑小区地址是蛟池街附近;衢州柯城奕谷文体城小区和柯城龙池苑小区哪个好？