奕谷文体城和滨一村哪个好？

衢州奕谷文体城小区二手房售价14950元/平方米,奕谷文体城小区地址是奕谷文体城;衢州滨一村小区二手房售价9933元/平方米,滨一村小区地址是滨一村;衢州柯城奕谷文体城小区和柯城滨一村小区哪个好？