府前一号和东江苑哪个好？

衢州府前一号小区二手房售价22719元/平方米,府前一号小区地址是三江东路;衢州东江苑小区二手房售价待定,东江苑小区地址是仙岩路与梅林路一弄交叉口150米;衢州柯城府前一号小区和衢江东江苑小区哪个好？