府前一号和奕谷文体城哪个好？

衢州府前一号小区二手房售价22719元/平方米,府前一号小区地址是三江东路;衢州奕谷文体城小区二手房售价14950元/平方米,奕谷文体城小区地址是奕谷文体城;衢州柯城府前一号小区和柯城奕谷文体城小区哪个好？