美林小镇和港苑小区哪个好？

衢州美林小镇小区二手房售价11495元/平方米,美林小镇小区地址是衢化路;衢州港苑小区二手房售价待定,港苑小区地址是荷五路644号;衢州柯城美林小镇小区和柯城港苑小区哪个好？