衢州公馆和樟树底散盘哪个好？

衢州衢州公馆小区二手房售价28074元/平方米,衢州公馆小区地址是三江中路;衢州樟树底散盘小区二手房售价待定,樟树底散盘小区地址是市区闹市巷北面世通华府南面;衢州柯城衢州公馆小区和柯城樟树底散盘小区哪个好？