衢州公馆和花径小区1期哪个好？

衢州衢州公馆小区二手房售价28074元/平方米,衢州公馆小区地址是三江中路;衢州花径小区1期小区二手房售价10093元/平方米,花径小区1期小区地址是南大道与学院路交叉口;衢州柯城衢州公馆小区和柯城花径小区1期小区哪个好？