东方玫瑰园和陆家巷哪个好？

衢州东方玫瑰园小区二手房售价11074元/平方米,东方玫瑰园小区地址是三衢路477号,由0.00元/㎡/月开发;衢州陆家巷小区二手房售价待定,陆家巷小区地址是牡丹苑 柯城-北区-陆家巷8号 范长盛;衢州柯城东方玫瑰园小区和柯城陆家巷小区哪个好？