竹园小区和东方广场哪个好？

衢州竹园小区二手房售价11216元/平方米,竹园小区地址是内河路;衢州东方广场小区二手房售价9652元/平方米,东方广场小区地址是衢江东方广场;衢州常山竹园小区和衢江东方广场小区哪个好？