文景苑(315省道)和府山别墅哪个好？

衢州文景苑(315省道)小区二手房售价12390元/平方米,文景苑(315省道)小区地址是衢州市江山市江山;衢州府山别墅小区二手房售价22314元/平方米,府山别墅小区地址是马站底;衢州柯城文景苑(315省道)小区和柯城府山别墅小区哪个好？