文景苑(315省道)和东迹三巷97号小区哪个好？

衢州文景苑(315省道)小区二手房售价12390元/平方米,文景苑(315省道)小区地址是衢州市江山市江山;衢州东迹三巷97号小区二手房售价9696元/平方米,东迹三巷97号小区地址是东迹三巷97号;衢州柯城文景苑(315省道)小区和衢江东迹三巷97号小区哪个好？