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衢州悦澜湾小区二手房售价21190元/平方米,悦澜湾小区地址是衢州市衢江区衢江;衢州府前一号小区二手房售价22719元/平方米,府前一号小区地址是三江东路;衢州衢江悦澜湾小区和柯城府前一号小区哪个好？