滨彩苑和南苑御景湾哪个好？

衢州滨彩苑小区二手房售价10404元/平方米,滨彩苑小区地址是衢化路;衢州南苑御景湾小区二手房售价待定,南苑御景湾小区地址是 衢州市衢江区求实路221号;衢州巨化滨彩苑小区和衢江南苑御景湾小区哪个好？