天官桥散盘和 官庄新港哪个好？

衢州天官桥散盘小区二手房售价15097元/平方米,天官桥散盘小区地址是天官桥13号;衢州 官庄新港小区二手房售价12559元/平方米, 官庄新港小区地址是官庄新港;衢州柯城天官桥散盘小区和柯城 官庄新港小区哪个好？