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衢州清泰碧水湾(204县道)小区二手房售价9803元/平方米,清泰碧水湾(204县道)小区地址是近204县道;衢州港苑小区二手房售价待定,港苑小区地址是荷五路644号;衢州衢江清泰碧水湾(204县道)小区和柯城港苑小区哪个好？